「霞城セントラル」は、山形駅西周辺整備事業：山形駅西土地区画整備事業（旧国鉄操車場及び(株)東ソー山形工場跡地29.9ha）の中核施設として、県内初の事業コンペ方式にて建てられた官民複合ビルです。

21世紀の幕開け2001年1月1日にグランドオープンし、山形駅西口に聳え立つランドマークとして県内外に知られています。

JR山形駅とは地下通路と2階連絡通路で直結しているため、交通アクセスも良く、蔵王温泉や山形市内周遊など観光拠点に便利な立地です。

山形市内を見渡せる最上階からの眺望は美しく、蔵王連峰や、朝日連峰から連なる山々に囲まれた田園風景が人々の心を和ませます。

1階には、観光案内施設もありますので、観光でお越しの際は、先ずは霞城セントラルへお寄りください。

高層棟の屋上にヘリポート（緊急離発着場）設備を有するほか、階段附室に加圧防煙システムを採用。避難用の階段への煙の侵入を防ぎ、災害時の安全な避難と消防隊の進入にも対応しています。また、防災対策として非常用水（1500トン）を確保しており、非常電源として地域冷暖房システム：山形熱供給（株）の発電システムを完備しております。

地域冷暖房システム（DHC）を県内で初めて導入。併せて石油・ガスにより電気と熱を供給するコージェネレーションシステムを採用しました。入居する山形熱供給㈱が発電／コジェネ熱供給プラントを有し、霞城セントラルには電気と熱を、山形テルサと山形県総合文化芸術館（2019年オープン）には熱を供給しています。DHC棟は「エネルギーミュージアム」として位置づけられ、団体見学の受け入れも行っております。

【お問い合せ先】山形熱供給（株）　tel.023-647-8412　http://www.ydhc.jp/

ボイドコアとは、ビルの中央部を貫通する煙突のような空間です。このボイドコアの煙突効果により、ファンなどを使うことなく自然換気が行え、効率的な空調が実現します。
ボイドコアによって、省エネルギーと快適性が両立するばかりでなく、ボイドコア内のスペースを有効利用することで、将来に渡るフレキシブルなビル内配管も可能となります。
高層棟については、制震ブレースをボイドコアに面して配置することで高い耐震性を実現。